Category Archives: 游戲新聞

伊芙不夠政確?酸《劍星》開發者「沒看過女人」掀爭議 法國IGN道歉了

伊芙不夠政確?酸《劍星》開發者「沒看過女人」掀爭議 法國IGN道歉了

圖/playstation

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由《勝利女神:妮姬》開發商 Shift Up 製作的 PS5 獨佔動作遊戲《劍星》即將在 4 月 26日正式上市,體驗版於 3 月 29 日上架後立刻引起全球玩家討論。過去法國 IGN 在《劍星》體驗版評測解禁後,對女主角伊芙的造型設計有所不滿,評遊戲開發者「沒見過女人」引發議論。

事件延燒數日,法國 IGN 昨(3)日在原文開頭補上了道歉聲明,表示在《劍星》體驗版的評測中,包含了一段「不該保留」的攻擊性內容,現已修改文章並向 Shift Up 工作室的開發人員道歉。

聲明指出,我們無意冒犯、不尊重 Shift Up 任何成員以及他們的工作,但是我們也理解到這句話的字面意義是不恰當的,對於所有因爲這段話而受到傷害以及侮辱的 Shift Up 工作室成員,我們深表歉意。

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另外,法國 IGN 也在聲明中強調,IGN 法國是 IGN 的分支機構,因此 IGN(非法國)編輯與整起事件並無關係。

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圖/截自法國IGN

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微小說:二婚的悲哀

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1

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林丹悄悄買了一套房子,共計80萬,她幻想着與張偉在這套房子裡,共度餘下的人生。

她給張偉打電話:“張偉,這個月底是你生日,我送給你一個大大的驚喜。”

張偉在那頭呵呵笑着:“寶貝,你對我太好了,到時候我也會送你一個吻。”

林丹有些不太滿意他的回答,不過想想等他看到這套房子,就不會小氣了。

她與張偉都是離婚的人,彼此間有些防備也是正常的,她之所以買這套房子也是想和張偉能夠開誠佈公,心無芥蒂,畢竟她是真心想與張偉在一起的。

2

三年前,林丹與老公離婚,遇到了張偉,張偉開了一家菸酒店,兩人在朋友聚會的時候喝多了,不知怎麼的,就一起住到了酒店裡。

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事後,張偉抽着煙對林丹說:“我也離婚了,反正咱們倆都是單身,就在一起試試吧。”

林丹心想,張偉長得不錯,還有一份自己的小事業,她現在也是空窗期,談談也行。

兩個人處了一段時間後,林丹發現張偉還真是不錯,喜歡做飯,到她家裡每次只用一個小時,就能整出四五個菜來,味道也不錯。

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如果家裡有什麼東西壞了,例如不知道水管哪裡漏了,夏天的時候紗窗該清洗了,不用她吩咐,張偉就能給她整好,比原來那個老公強多了。

她便動了想與張偉一起過日子的心思。

3

她有意無意與張偉提過幾次,張偉都沒有接她的話茬。

林丹想了許久,覺得是因爲張偉離過三次婚,每次離婚前妻都分走他一部分財產,估計他是一朝被蛇咬,千年怕井繩。

所以要想打動他,就得自己先付出誠意。

所以她悄悄託閨蜜給她打聽房子,閨蜜得知她的想法後,點着她的額頭說:“林丹,你腦子進水了嗎,還想再次進入婚姻,上次就被你前夫傷得不輕,這個張偉有那麼好?”

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“嗯,雪寧,張偉對我真的很好,生病了陪在我的身邊,給我端茶倒水喂藥,而且他能給我提供很好的情緒價值,從來不讓我生氣。”

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閨蜜勸不動她,只說讓她注意,房產證上一定只寫自己的名字。

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4

月底,張偉從外地開會回來,林丹將他帶到了自己新買的房子裡。

“林丹,你真好,這是爲我們買的新房嗎?”林丹害羞地點點頭,這已經算是變相的求婚了吧。

張偉一把抱起她:“走,哥今天請你吃飯,去希爾頓酒店吃。”

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一邊吃着飯,林丹試探性地問道:“張偉,這套房子將來是咱們一起住的,我已經花了80萬,裝修的錢能不能你出。”

“嘿嘿,林丹,我最近錢有點緊,再說咱們不是說好了,誰願意給對方花錢都是自願的,圖的就是輕鬆自在,別逼我好嗎?”張偉說話輕聲細語,林丹聽得卻是心涼如水。

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她當初的打算就是她買房,讓張偉來裝修,畢竟將來他也要在這裡住,現在看來,他根本沒有這個想法。

林丹咬咬牙,覺得反正房子寫了自己的名字,裝修不用他就不用他吧,誰讓自己喜歡呢。

5

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“林姐,地漏沒有了,現在正裝着呢,你得趕緊買兩個送過來。”

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林丹爲了省錢,裝修的物資都是她親自去裝修市場比價挑選的。

沒想到忙中出錯,還是出了紕漏,地漏少買了兩個,可她正在外地給講課,便給張偉打電話。

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“張偉,你趕緊去裝修市場谷家裝修買兩個地漏送到房子裡去。”

“林丹,我真沒空,正送貨呢。”

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沒辦法,林丹找了閨蜜給送過去了。

第二天又出了狀況,“丹姐,螺絲少了八個,你趕緊買呀,今天只有裝傢俱的師傅。”

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林丹又讓張偉去買螺絲,張偉說他在店裡給員工做培訓呢,沒有時間。

林丹只好請假自己去裝修市場買,往小區走的路上,她看到了張偉,張偉在小區的不遠處和一個男性朋友正在指着小區說:“看到沒,我女朋友買的,對我百依百順,這套房我一分錢沒花,白住,哥的魅力不小吧,以前真是傻,還和女人結婚,讓她們分我的錢,以後呀,沒門,一分錢不花白睡女人,纔是能力。”

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旁邊的男人拍了拍他的肩膀,兩人笑哈哈走了。

林丹現在才明白,張偉不是沒有時間,他真是一分錢也不會給自己花,再仔細想一想從前,他除了吃飯的時候會花錢,到了節日就如同死了一般,從不發紅包送花。

而且他付出的一般都是體力與情緒價值,涉及到錢的問題,從來都是打哈哈或者採取拖延政策,是自己覺得他比前夫的暴力要好很多,自動給他戴上了光環,實際他只是一個喜歡有軟刀子殺人的男人。

她掏出手機給張偉發了一條短信:分手吧!

華潤置地、保利置業合作香港啓德項目開售至今套現近61.8億港元

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觀點網 香港報道:3月19日,華潤置地(海外)、保利置業合作的啓德跑道區澐璟,3月至今已累售26夥,成交金額逾9.5億港元;項目2022年底開售至今已經累沽129夥,套現近61.8億港元。

項目最新再錄2宗新成交,均爲5座A室、同屬實用902方呎3房1套連儲物房間隔,享維港景,其中5座20樓A室獲買家以2867萬港元購入、呎價31785港元;另5座17樓A室,成交價2660.9萬港元、實呎29500港元。

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本報記者 王 者

走進山東省濟南市住房公積金服務大廳,市民劉世海掏出手機,在工作人員刁文婷引導下,登錄“愛山東”軟件,進入“住房公積金”專區,打開“靈活就業人員設立”菜單。

“您填寫完整個人基本信息和繳存信息,提交後我們後臺會進行審覈。”按照刁文婷的指導,劉世海認真填好信息,勾選協議進行提交。

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今年28歲的劉世海和妻子在濟南開了一家理髮店,這幾年一直有在濟南買房定居的想法。“商業貸款利息高,要是能夠通過公積金貸款買房壓力就小多了。”劉世海說。

去年4月,濟南市被住房城鄉建設部列爲靈活就業人員參加住房公積金制度第二批試點城市之一。劉世海通過公積金貸款買房的願望有了實現的可能。

我是造物主所以请更温柔的对待我吧

爲進一步擴大全市範圍內住房公積金制度受益羣體,滿足靈活就業人員住房需求,暢通靈活就業人員自願繳存住房公積金渠道,去年5月,濟南市政府印發《濟南市靈活就業人員參加住房公積金制度試點實施方案》,推出“靈活自由、寬進寬出、同責同權、補貼激勵”的住房公積金政策。靈活就業人員可自主選擇繳存類型、金額,隨時調整;與在職職工同等履行繳存義務、享受使用權益、身份無障礙轉換。

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“來到濟南市住房公積金中心設立賬戶,辦理公積金繳存業務,我準備通過申請公積金貸款早日買一套心儀的房子。”政策落地實行,劉世海買房多了一份底氣與信心。

自濟南市啓動靈活就業人員參加住房公積金制度試點以來,截至目前,開通公積金繳存賬戶的靈活就業人員超過4萬人。

“年滿16週歲以上未達法定退休年齡,以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的,與強制繳存單位不存在勞動關係的靈活就業人員可以申請參加住房公積金制度。”濟南市住房公積金中心歸集處處長王敏介紹,靈活就業人員在沒有公積金貸款或者貸款結清的情況下可自主選擇退出,充分保障其自身權益。

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无为之人的黎明

靈活就業者購房多了一份底氣,應屆畢業生在濟南求職定居同樣有政策支持。

爲最大力度吸引集聚青年人才來到濟南安家立業,去年7月,濟南市住房公積金中心制定出臺《濟南市住房公積金支持應屆高校畢業生“青春聚濟,築夢泉城”實施辦法》。辦法規定爲符合條件的留濟應屆全日制高校畢業生髮放住房公積金繳存補貼,公積金首次繳存補貼300元/人,公積金留濟繳存補貼1200元/人。截至目前,濟南市爲1.49萬應屆畢業大學生髮放繳存補貼446萬元。

“下一步,我們將繼續爲廣大新市民、青年人提供優質高效服務,支持廣大新市民、青年人在濟南實現安居夢。”濟南市住房公積金中心黨組書記、主任楊永斌說。

《 人民日報 》( 2024年03月19日 13 版)

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全採原創劇情!《異塵餘生》真人版影集釋正式預告 4/11上架Prime Video

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改編自 Bethesda Softworks 製作的遊戲系列《異塵餘生》(Fallout)近日釋出正式預告片,預定於歐美時間 4 月 11 日串流登上 Amazon 旗下影音服務 Prime Video。

《異塵餘生》設定在虛構的末日世界,在覈子戰爭爆發後只有少數躲在避難所(Vault)的人逃過一劫,其餘在外人類幾乎全數死亡,剩餘的倖存者成爲變種人或是突變成怪物。此時的地表已一片荒蕪,成爲各種怪物與集團勢力橫行的危險區域,而他們必須面對這些危機並試圖克服一切。

本影集爲原創劇情,採用《異塵餘生》世界觀但並未改編自任何一款《異塵餘生》遊戲:地點設定於美國洛杉磯的「33號避難所」,女主角露西(Ella Purnell 飾演)原先提倡和平,然而她的價值觀隨着故事的發展而不斷受到考驗與掙扎。

圖/X(舊稱推特)@falloutonprime

《異塵餘生》影集製作人爲 Jonathan Nolan 與 Lisa Joy,領銜主演除了 Ella Purnell 以外還有 Aaron Moten、Walton Goggins等人;節目統籌則由 Graham Wagner 和 Geneva Robertson-Dworet 負責。

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天津公積金貸款政策擬調整,首套房首付比例降至20%

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一纸休书:邪王请滚粗
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本文轉自:央視網

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央視網消息:據“天津發布”官微消息,天津市住房公積金管理中心近日公佈《關於調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知(徵求意見稿)》。其中提出,職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,應支付不低於住房交易價格20%的首付款;購買家庭第二套住房的,應支付不低於住房交易價格30%的首付款。採用住房抵押擔保方式的,抵押值最高不得超過抵押物價值的80%。個人住房公積金貸款其他政策保持不變。

關於調整個人住房公積金貸款首付款比例的通知

(徵求意見稿)

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各委、辦、局,各區人民政府:

周鸿祎:正在向俞敏洪学习如何制作优质短视频

爲進一步發揮住房公積金制度保障作用,更好滿足職工剛性和改善性住房需求,結合我市實際,現將個人住房公積金貸款首付款比例有關政策通知如下:

一、職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,應支付不低於住房交易價格20%的首付款;購買家庭第二套住房的,應支付不低於住房交易價格30%的首付款。採用住房抵押擔保方式的,抵押值最高不得超過抵押物價值的80%。

二、個人住房公積金貸款其他政策保持不變,與本通知不一致的,以本通知爲準。

三、本通知自2024年xx月xx日起施行,有效期5年。貸款受理日期在2024年xx月xx日之前的,按本通知施行前的政策執行;在2024年xx月xx日(含當日)之後的,按本通知執行。貸款受理日期爲貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日。

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萬代南夢宮:取消五款以上開發中遊戲、《艾爾登法環》DLC製作中

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遊戲角落合成 圖/Bandai Namco

逆转杀魂

根據萬代南夢宮(Bandai Namco)最新的財報指出,受到上一季度大量虧損以及遊戲開發週期延長等因素影響,萬代南夢宮取消了五款以上開發中遊戲。

萬代南夢宮表示,目前公司內部設立更嚴格的開發標準,再加上更改遊戲開發費用的計算方式,導致費用超出了年初的預期,而且遊戲開發週期的延長也導致回收成本的時間拉長。

此外,《鐵拳 8》由於受到玩家喜愛因此也會持續開發、替營收做出貢獻。開發中遊戲的重點項目方面,萬代南夢宮則提到《七龍珠》系列以及《艾爾登法環》DLC「黃金樹之影」仍在準備中,敬請期待。

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萬代近日股價狂跌,2 月 14 日收盤落在 3,127 點,卻在 2 月 15 日一路跌至 2,618 點,至筆者截稿時稍微拉回至 2,848 點。兩件事情合在一起也引起網友熱議,紛紛表示萬代需要好好加油,畢竟作爲一間持有《鋼彈》、《七龍珠》等知名遊戲 IP 的公司,端出來的粉絲向遊戲的上下限卻非常大。希望萬代重新審視標準後可以在之後端出更好的遊戲給玩家。

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天津房地產融資“白名單”出爐 涉及17家民企

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觀點網訊:2月2日,天津市針對房地產市場情況,建立了城市房地產融資協調機制。

該機制旨在協調解決房地產融資中的困難和問題,促進金融與房地產的良性循環。

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作爲該機制的一部分,天津市篩選出了第一批共22個房地產項目,形成“白名單”,並涉及近50億元的融資需求。這些項目已推送至全市各金融機構,以尋求融資支持。

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據瞭解,這批“白名單”項目涉及17家民營企業、4家國有企業和1家混合所有制企業。其中,北辰區的某個項目已成功獲得興業銀行總行批准的2.4億元貸款展期。這一舉措顯示了天津市在協調房地產融資方面的積極進展。

天津市的房地產融資協調機制遵循房地產開發企業自願申請的原則,通過區級協調機制進行項目篩選,再由市級協調機制進行項目會商。

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房企1月銷售再探底,TOP50門檻值跌破10億

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樓市的低氣壓還在延續,2024年1月份,百強房企銷售規模仍在縮小。據第三方諮詢機構克而瑞數據,1月,百強房企實現銷售操盤金額2350.6億元,同比降低34.2%,環比降低47.9%,單月業績規模創近年新低。

中指研究院企業研究總監劉水分析稱,銷售表現持續下探,一方面是由於2023年同期疫情剛放開,積壓需求迅速釋放,導致市場相對基數較高;另一方面,當前市場整體仍然較爲低迷,使得房企銷售仍然沒有明顯改善。

銷售規模的持續縮減,使得百強房企各梯隊銷售門檻一降再降,如今已觸及近年的最低水平。其中,TOP10房企銷售操盤金額門檻同比降低32.7%,爲72.4億元,跌破百億;TOP50房企的門檻值同比大幅下降38.5%至9.6億元,已經跌破10億元;而TOP100房企的銷售操盤金額門檻則低至3.7億元。

房企端的銷售大不如前。據億翰智庫提供的數據,以全口徑計,居於榜首的保利發展單月銷售額約203億元,是當前唯一銷售額突破200億的房企;2023年同期銷售額在200億以上的房企尚有3家。

同時,TOP10房企的1月銷售規模同比普遍下降2成-3成,其中綠城、濱江同比降幅較小,維持在15%以下;而碧桂園單月銷售額同比大幅下挫超7成,僅爲76.2億元。

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事實上,TOP50房企中,同比銷售上漲的僅有7家,國貿地產同比大幅增長170%,但銷售額也僅有39億元;電建地產、聯發集團、金輝等也實現同比微弱增長。

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整體而言,業內對2024年的銷售表現並不算樂觀。某TOP20房企內部人士向記者透露,公司已經兩年沒拿地,手中好賣的項目已經去化得差不多了,所以預計今年銷售表現會再下探。

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另一華東房企人士也表示,現在公司所剩的項目大多是位於二三線較低能級城市,去化難度也比較大,不過會在春節期間盡力抓住返鄉置業的節點,但整體銷售並不會很樂觀。

市場層面來看,1月開年,新房市場季節性回落。據克而瑞,新房供求兩淡、環比降幅均超4成,與2019年以來歷年同期相比,也屬低位徘徊:重點30城供應環比降47%,同比仍增16%;成交則同環比齊跌,整體延續築底行情。

爲了推動市場回暖,各大城市近期在需求端的寬鬆政策繼續發力,送出政策大禮包。

1月上旬時,上海大幅降低了二套公積金貸款首付比例,青浦和奉賢同步發佈人才購房政策,符合規定的無房人才可購一套房,同時購房資格由居民家庭調整爲個人,符合要求的非滬籍單身人士有了購房資格。

1月底,隨着住建部的重磅發聲,給予城市充分的調控自主權,廣州、蘇州先後大幅鬆綁限購政策。

其中,廣州在2023年9月縮小限購區域的基礎上,繼續瞭解除120平米以上住房的限購措施,並且通過120平米以上住房不計入套數以及“租一買一”、“賣一買一”等措施突破套數限制,限購措施可謂是2010年實施限購以來的最爲寬鬆的。

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緊隨廣州之後,蘇州也在此前120平米以上不限購、120平米以下可購3套的基礎上,完全取消了限購措施。當地住建部門有關負責人向記者表示,購房已不再進行資格審查。

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劉水認爲,從趨勢來看,近期廣州、蘇州、上海先後優化放鬆限購政策,整體優化力度較大,政策放鬆的信號意義亦較爲明顯,短期來看,北京、深圳優化樓市政策的預期進一步強化,北上深有望參考廣州、成都優化大戶型限購政策,因需、因區優化限購,二線城市有望全面取消限制性政策。

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劉水錶示,當前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短,政策效果尚未體現在交易數據中,預計春節假期後市場活躍度或有回升。伴隨着更多城市優化樓市政策,疊加融資協調機制的落地見效,房地產市場預計將有所修復。

雖然近期政策面不斷優化、釋放利好,監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心但當前行業仍處在風險出清期。克而瑞認爲,市場信心和行業預期修復尚需時日,預計短期內市場供求不會出現明顯轉暖的跡象,同時房企仍需採取積極對策,適應新變化、促進銷售去化,保障流動性安全。

租屋用電輕鬆查 臺電推出「住宅租屋電費查詢專區」

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臺電今(31)日起於臺電官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客需攜帶「房屋租賃契約書」及「身分證明文件」,並至臺電各服務據點填表申請,等待約三至五個工作天建檔完成後,即可隨時隨地上網查詢租屋處當期的每度平均電費。 圖/臺電提供

爲促進租屋市場用電資訊透明,臺電今(31)日起於臺電官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客經於臺電各服務據點申請認證之後,即可隨時隨地上網查詢租屋處當期的每度平均電費,除能瞭解個人用電情形,保障自身權益,也能掌握租屋市場電費收取的合理標準。

臺電表示,爲保護租賃雙方的隱私及權益,租客需攜帶「房屋租賃契約書」及「身分證明文件」,並至臺電各服務據點填表申請,等待約三至五個工作天建檔完成後,即可在租約有效期間內,至官網的住宅租屋電費查詢專區,透過「簡易版」功能,輸入身分證字號及電話號碼,查詢用戶登記用電地址、當期電費計費期間、當期每度平均電價、以及是否具公共設施電費分攤等資訊。

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此外,臺電也說明,因電費繳納涉及房東個人隱私,租客若想查詢實際電費金額等資訊,可於臨櫃申請時檢附「房東書面同意書」,證明房東授權租客查詢電費資料,便可開放使用查詢專區「詳細版」功能,除包含簡易版內容,亦包括去年同期、本期用電度數、以及應繳電費總金額、繳費期限、過去繳費狀況等更加詳細的資訊。相關文件皆可於查詢專區網頁下載。

臺電指出,租客只需申辦一次,便可在租賃期間隨時掌握電費資訊及自身用電情形,而爲保障房東個資安全,查詢功能僅開放至租客租賃契約結束日起60日內,後續若有續約或更換租客的需求,再持相關文件臨櫃辦理即可。民衆若有任何關於租屋電費查詢專區的疑問,歡迎撥打臺電公司24小時客服專線1911詢問。

住宅租屋電費查詢專區:https://service.taipower.com.tw/ebpps2/simplebill/tenant/simple-query-bill

或經由臺電官網【線上查詢】→【住宅租屋電費查詢】

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